毛伊岛土地和菠萝公司是一家从事土地持有和运营的公司。ML&P 拥有、开发、销售和管理住宅、度假村、商业、农业和工业房地产。它在三个业务部门开展运营：土地开发与销售部门，包括土地规划和授权、开发以及销售活动；租赁运营部门，包括住宅、度假村、商业、农业、工业用地和房产的租赁；以及度假村设施部门，包括为会员提供在卡帕鲁亚度假村内享受特定福利和特权的会员计划。其大部分收入来自租赁部门。租赁收入来自餐厅、零售店铺、办公楼、仓库以及其他度假村活动。